广州法拍住宅成交率约五成，业内：七折起拍价吸引力已...
2026年以来，全国法拍房市场持续升温。中指研究院数据显示，2026年1至5月，全国355城法拍房挂牌总量达39.5万套，同比增加19.6%；同期成交8.4万套，同比增加26.6%，整体成交折价率73.2%。各类法拍房中，一线城市的法拍住宅相对更加抢手，其中上海和深圳的成交率均超过70%，而广州和北京两地的成交率只有约五成。业内人士认为，广州法拍住宅市场处于供大于求状态，七折左右的起拍价和成交价并不具备强大优势。看似“七折捡漏”的背后，竞拍者需要留意多种风险。小黑书
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